👉📝આ લેખમાં આપણે 7/12 અને 8 અ ઉતારાનો દાખલો કેવી રીતે કઢાવવો તે વિશે માહિતી મેળવીશું..જમીન સંબંધી કોઈ પણ સરકારી કામ, બેંક લોન, જમીન ખરીદી -વેચાણ અથવા સરકારી યોજનાનો લાભ લેવા માટે 7/12 અને 8 અ ઉતારા ખૂબ જ મહત્વના ડોક્યુમેન્ટ છે. હવે ગુજરાત સરકાર ની ઓનલાઈન સેવાઓના કારણે તમે ઘરે બેઠા મોબાઈલ અથવા કોમ્પ્યુટર દ્વારા આ ઉતારા સરળતાથી જોઈ શકો છો અને ડાઉનલોડ કરી શકો છો. આજના આ ડિજિટલ યુગમાં 7/12 અને 8 અ ઉતારો ઓનલાઇન મેળવવા ખૂબ જ સરળ બની ગયો છે .યોગ્ય વિગતો દાખલ કરીને તમે થોડી જ મિનિટોમાં જમીનનો રેકોર્ડ જોઈ શકો છો. જમીન ખરીદી, વેચાણ, બેંક લોન અથવા સરકારી યોજનાઓ માટે આ ડોક્યુમેન્ટ અત્યંત મહત્વના હોવાથી સમયાંતરે તેની વિગતો ચકાસવી અને જરૂર હોય ત્યારે તેની નકલ કાઢવી ખૂબ જ જરૂરી છે. આજે આપણે આ લેખમાં તમે ઘરે બેઠા જ ઓનલાઇન 7/12 અને 8 ઉતારા ની નકલ કેવી રીતે કઢાવી શકો તે વિશે વિગતવાર માહિતી મેળવીશું.
Table of Contents
✅7/12 ઉતારો શું છે?
7/12 ઉતારો એટલે જમીન નો મુખ્ય રેકોર્ડ. તેમાં જમીન વિશેની મહત્જાવપૂર્ણ જાણકારી હોય છે,
જેવી કે,
- જમીન માલિકનું નામ
- સર્વ નંબર
- ખાતા નંબર
- જમીને નો વિસ્તાર
- ખેતી નો પ્રકાર
- પાકની માહિતી
- જમીન ઉપર લોન ની નોંધ ( જો હોય તો)
☑️8 અ ઉતારા શું છે?
8 અ ઉતારા માં ખાતેદાર સંબંધિત માહિતી આપવામાં આવે છે.
તેમાં સામાન્ય રીતે નીચેની વિગતો હોય છે;
- ખાતેદારનું નામ
- ખાતા નંબર
- કુલ જમીનની માહિતી
- ગામનું નામ
- તાલુકો અને જિલ્લો
- જમીનની માલિકીની વિગત
❇️7/12 અને 8 અ ઉતારા ક્યાં ઉપયોગી છે?
- બેંક લોન માટે
- પાક લોન મેળવવા
- જમીન ખરીદી કે વેચાણ માટે
- વારસાઈ દાખલો કઢાવવા
- સરકારી યોજના માટે અરજી કરવા
- ખેતી સંબંધિત સહાય માટે
- કોર્ટ કેસમાં પુરાવા તરીકે
- સબસીડી યોજનાઓમાં
✅ઓનલાઈન ઉતારો કઢાવવા માટે શું જરૂરી છે?
- મોબાઈલ અથવા કોમ્પ્યુટર
- ઇન્ટરનેટ કનેક્શન
- જિલ્લાનું નામ
- તાલુકાનું નામ
- ગામનું નામ
- સર્વે નંબર અથવા ખાતા નંબર
✅7/12 અને 8 અ ઉતારો ઓનલાઇન કેવી રીતે કાઢવો?
- ગુજરાત સરકારના AnyRoR પોર્ટલ પર જાઓ.
- view land record ( જમીન રેકોર્ડ જુઓ) વિકલ્પ પસંદ કરો.
- જીલ્લો પસંદ કરો
- તાલુકો પસંદ કરો
- ગામ પસંદ કરો
- સર્વે નંબર, ખાતા નંબર કે ખાતેદારના નામ પરથી શોધો.
- જરૂરી માહિતી દાખલ કરો
- કેપ્ચા ભરો
- Get record અથવા view record બટન પર ક્લિક કરો.
- સ્ક્રીન પર 7/12 અથવા 8 અ ઉતારો દેખાશે.
- ત્યારબાદ તેને PDF સ્વરૂપે સેવ અથવા પ્રિન્ટ કરી શકો છો.
✅ઓનલાઈન ઉતારો કઢાવવાના ફાયદા
- ઘરે બેઠા સેવા
- સમયની બચત
- ઓફિસમાં ધક્કા ખાવાની પડે
- 24 કલાક ઉપલબ્ધ સેવા મળે
- મફત માહિતી
- સરળ પ્રક્રિયા
✅ઉતારો જોતી વખતે કઈ બાબતો ચકાસવી
- માલિક નું નામ
- સર્વે નંબર
- વિસ્તાર
- ખાતા નંબર
- લોનની નોંધ
- જમીન નો પ્રકાર
- અન્ય હક અથવા પ્રતિબંધ નોંધ
મહત્વપૂર્ણ સૂચનાઓ:
- જમીન ખરીદતા પહેલા હંમેશા 7/12 અને 8 અ બંને તપાસો
- માલિકનું નામ અને સર્વે નંબર અવશ્ય ચકાસો
- જમીન ઉપર કોઈ લોન અથવા કાનૂની નોંધ છે કે નહીં તે તપાસો
- જમીન સંબંધી તમામ દસ્તાવેજો સમયાંતરે ચકાસતા રહો.
